ロンドンの「タワマン火災」は日本でも起こりうるのか

「統計上」安全な日本のタワマン

　さて、日本も東京都心だけでなく地方でもタワマンが増加しつつあり、同様の火災が発生する可能性が懸念されます。

　東京消防庁が2015年に発表した「高層化する建築物における防火安全対策」によると、現在、11階建て以上（31メートル以上）の「高層建物」は東京消防庁管轄に約1万2000棟あり、高層建物で発生した火災は2003年から2012年の10年間で319件に上ります。

　なお、火災の「程度」には以下の4段階があります。

・全焼（建物70％以上の被害）
・半焼（20～70％未満の被害）
・一部焼け（20％以下の被害）
・ぼや（1平方メートル未満の焼損被害）

　319件の内訳は「一部焼け」40件、「ぼや」279件。そのほとんどが1平方メートル以下の小規模なもので、全焼どころか半焼すら一件も発生していないことがわかります。死傷者に関しても、死者0人、負傷者64人という状況です。つまり、この統計だけを見ると、タワマンは「極めて安全」と言えるのかもしれません。

　しかし、日本でも今後、ロンドンと同じ規模の火災が発生しないとは言い切れません。実際、同庁によるタワマンへの立ち入り検査の結果、8割程度で違反が確認されたとのデータもあるようです。違反は「避難訓練をしていない」「防火に関する管理者を決めていない」など「人的なもの」が多く、火災への意識の低さが見て取れますが、いざ火災が発生した場合、住民の冷静な行動も極めて重要です。

　ロンドンの悲劇を文字通り「対岸の火事」で済ますのか、それとも、火災対策のための「他山の石」とするのか――。簡単には地上に降りられない「高層」に住むことのリスクを認識し、消火器の場所や避難ルートなどを再確認する必要があるかもしれません。

（株式会社あおばコンサルティング代表取締役 加藤圭祐）