賃貸住宅入居中に請求される「管理費」や「共益費」　どんなことに使われる？

田井能久（たい・よしひさ）

不動産鑑定士、ロングステイアドバイザー

大学卒業後、国内最大手の不動産鑑定事務所に勤務し、1995年に不動産鑑定士資格を取得。その後、米国系不動産投資ファンドで資産評価業務を担当し、全国各地でさまざまな物件の現地調査と価格査定を行った。2006年に独立し、タイ・バリュエーション・サービシーズ（http://www.valuation.co.jp/）を設立。海外事業も展開。1000件以上の評価実績を有する。滞在型余暇を楽しむ人に助言する「ロングステイアドバイザー」でもあり、2015年、マレーシアの企業と業務提携。MM2H（マレーシアの長期滞在ビザ）取得アドバイス業務を行い、自身も2018年にMM2Hを取得。