大阪府の賃貸物件探し「注目の街」ランキング発表！　3位「新大阪」2位「大国町」…1位は？

　不動産物件情報検索プラットフォーム「ニフティ不動産」を運営するニフティライフスタイル（東京都新宿区）が、大阪の賃貸物件探しにおける「注目の街」に関する調査を実施。その結果をランキング形式で発表しました。

1位の街には注目の「都市型公園」も

　調査期間は2023年1月1日から同年6月30日。同サービスのウェブサイト、アプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表示数を元に集計したものです。

　3位は「新大阪」です。大阪の陸の玄関口である同駅は、東海道・山陽・九州新幹線が発着する他、在来線や地下鉄も乗り入れているターミナル駅。そのため、関西近辺だけでなく東京や九州方面など、どこへ行くにもアクセスが非常にいいことが利点です。

　オフィスビルやビジネスホテルが立ち並ぶオフィス街という印象が強い街ですが、実は駅から10分ほど離れると静かな住宅街が広がっているという“2つの顔”が。駅構内の「アルデ新大阪」や「エキマルシェ新大阪ソトエ」には飲食店やフードコートが並び、弁当や総菜などを気軽にテイクアウトできる店も多数あります。平均家賃は、1Kが5万6695円、1LDKが6万969円、 2LDKが9万7686円、3LDKが13万9025円です。

　2位には「大国町」がランクイン。Osaka Metroの御堂筋線と四つ橋線の2路線が乗り入れ、オフィス街の本町や梅田といった中心部まで電車で約10分という好立地です。徒歩圏内には、主要な高速バスや夜行バスが発着する大型バスターミナル「湊町バスターミナル（OCAT）」や「なんば高速バスターミナル」もあり、交通の利便性も抜群といえます。

　また、駅から徒歩3分の場所にある「大阪木津卸売市場」には、卸売市場の他、業務用スーパーや飲食店、サウナや岩盤浴を備えた温浴施設まであります。平均家賃は、1Kが6万513円、1LDKが7万5118円、 2LDKが12万5794円、3LDKが17万2689円です。

　そして、1位に選ばれたのは「江坂」でした。Osaka Metroと北大阪急行電鉄南北線の2路線が乗り入れている同駅は、新大阪駅まで乗り換えなしで2駅で行ける他、梅田や心斎橋といった中心部へのアクセスも抜群の立地。同社によると、「ニフティ不動産内での延べ掲載物件数もダントツのトップとなっています」とのことです。

　駅西側にある「江坂ウエストサイドストリート」は、江坂の街のメインストリート。商業施設や飲食店が集まっており、仕事帰りや休日のショッピングが楽しめます。また、駅の東側に立地する「江坂公園」は、2023年4月にリニューアルオープンした注目の都市型公園。大型遊具などの遊び場の他、市立図書館（吹田市）やレストラン、カフェも併設されています。平均家賃は、1Kが6万2495円、1LDKが7万2223円、2LDKが11万397円、3LDKが10万9982円です。

（オトナンサー編集部）